Drempel, Trempel ili Kniestock – mnogi ljudi dolaze u kontakt sa ovim terminima samo kada žele sami da sagrade kuću. Prilikom iznajmljivanja ili kupovine treba obratiti pažnju i na oblik krova. Budući da ovo određuje koliko stambenog prostora ima u potkrovlju, to može uticati na troškove grijanja i raspoloživi skladišni prostor.
Drempel
Drempel se ponekad naziva i Trempel. Opisuje tip potkrovlja u kojem kosi krov počinje od poda potkrovlja. Kao rezultat toga, visina prostorije je niža u potkrovlju, a stambeni prostor je manji. Zidovi od suhozida mogu se koristiti za vizualno ravnomjernije razgraničenje prostorija. Ako su vrata ugrađena u ove zidove, otvoreni prostor iza njih se i dalje može koristiti kao skladišni prostor. Ovo može biti važno u sljedećim slučajevima:
Prilikom izračunavanja stambenog prostora
Kuća sa Trempelom ima znatno manje stambenog prostora na gornjem spratu nego u prizemlju ili na sledećim spratovima. Ovo treba uzeti u obzir prilikom izračunavanja – i prilikom kupovine i kod iznajmljivanja nekretnina.
Pri planiranju preuređenog potkrovlja
Ako se tavan koristi i kao stambeni prostor, razlika između gaženja i klečanja igra ključnu ulogu. Kod Trempela, zbog oštrog ugla između krova i poda, puno prostora se „gubi“ili se može koristiti samo u ograničenoj mjeri kao prostor za odlaganje. Ovo je ključna tačka, posebno za stanove u potkrovlju.
Prilikom izračunavanja prostora za skladištenje
Upotreba zidova od suhozida može jasnije definirati životni prostor i izgledati vizualno privlačnije. Takođe nudi dodatni nivo izolacije. Nažalost, prostor za skladištenje se obično gubi kada se ubaci. Ovaj problem se može izbjeći ako se vrata umetnu u zidove suhozida. Na taj način ne samo da predstavljaju vizuelno obogaćivanje, već i formiraju vazdušni jastuk za izolaciju. Takođe nude mogućnost korišćenja prostora između plafona i zida za odlaganje i skladištenje.
Kleestock
Razlika u odnosu na Trempel je u tome što kosi krov štapa za kolena leži na podignutom spoljašnjem zidu. Ovo rezultira sljedećim svojstvima i prednostima:
Stambeni prostor
Pošto krov ne počinje direktno od poda, već barem u visini koljena, površina koja se može koristiti kao stambeni prostor je znatno veća. Ovo može biti prednost prilikom iznajmljivanja - ali je definitivno presudno pri izračunavanju cijene najma.
Visina glave
Zbog podignute krovne osnove, visina glave je takođe veća. Ovo doprinosi veličini životnog prostora s jedne strane i udobnosti i prostoru za odlaganje s druge strane.
broj kubnih metara
Čak i ako je kosi krov u visini koljena, broj kubnih metara je veći nego kod Trempela. Ovo može povećati cijenu najma. Takođe koristi prostor za skladištenje. Čak i ako su zidovi obloženi suhozidom, životni i skladišni prostor je veći.
Odluka
Ako je odluka između ova dva oblika otvorena, treba obratiti pažnju na individualne prednosti vrste i lične zahteve. Sljedeće tačke mogu pomoći:
Skladište
Ako se tavan koristi samo kao ostava, u principu ne treba donositi nikakvu odluku. I krovni krov i krov do koljena mogu se lako koristiti kao ostava. Međutim, zbog svoje veće visine, krov do koljena nudi više prostora prema gore i udobnije mogućnosti pozicioniranja.
Stambeni prostor
Stambeni prostor je veći sa pristupom krova do kolena, ali naravno, kao i visina glave, zavisi od ugla kosog krova. Što je ugao tupiji, životni prostor više liči na površinu nižih spratova.
Proširenje
Prilikom pretvaranja u stambeni prostor, krovovi do koljena su općenito poželjniji, jer se veći stambeni prostor i veća visina stambenog prostora zadržavaju čak i kada se koristi suhozid ili druga obloga.
Grijanje
Više i veće prostorije zahtevaju duže vreme i više energije za zagrevanje. To znači i veće sume koje se moraju koristiti za gorivo. Ako se tavan ionako koristi samo kao ostava, ovo naravno igra sporednu ulogu.
Visina dnevne sobe i cijene
Visina stambenih prostora u novogradnji je između 2,3 i 2,4 metra. Potkrovlja i podrumi koji se ne koriste kao stambeni prostor kao i ostave moraju biti visoki najmanje 2,2 metra. U slučaju nižih prostorija, cijela površina se obično ne računa kao stambeni prostor.
Međutim, postoji jedan izuzetak: Ako se zaključi ugovor o zakupu i navede donja visina plafona, naknadno smanjenje zakupnine se ne može izvršiti.
Ako želite iznajmiti ili iznajmiti potkrovlje, trebali biste se unaprijed informirati o sljedećim tačkama:
Koja je minimalna visina potrebna za životni prostor u odgovarajućoj saveznoj državi?
Postoje samo male razlike između saveznih država, ali na to treba obratiti pažnju prilikom izračunavanja.
Šta je sa pro-ratnim proračunima?
U nekim slučajevima, niže visine prostorija se ne smatraju životnim prostorom, već se računaju kao prostor za odlaganje i pod.
Posebne karakteristike
U starim zgradama, sa nižim visinama prostorija koje su prethodno navedene u ugovoru iu posebnim slučajevima, niže površine se takođe mogu računati kao stambeni prostor. Preporučljivo je dobiti informacije od Udruženja za zaštitu stanara.
