Primjećujete oštećenje vlage na unutrašnjim zidovima i pitate se, šta sad? Trebate li renovirati ili čak potpuno modernizirati kako se vlaga ne bi još više nakupljala u zidovima? Ovo je ozbiljan problem koji treba odmah riješiti kako bi se spriječilo njegovo pogoršanje i povećanje troškova. Ovo je posebno važno za stanove u stambenim zgradama.
Uzroci
Oštećenje od vlage u zidu je delikatno pitanje jer su često potrebne nedelje, meseci ili čak godine da postanu vidljive. Može se desiti da vam voda već nekoliko mjeseci teče malim curkom u zidove, a vi to primijetite tek kada se na zidu pojave velike mrlje ili se pojavi buđ. Iz tog razloga, šteta je obično prilično velika, jer se voda ušulja i doslovno vas iznenadi. Za problem mogu biti krivi sljedeći uzroci:
1. Građevinski nedostaci: Jedan od najklasičnijih razloga zašto se previše vlage nakuplja u unutrašnjim zidovima jesu građevinski nedostaci. Čak i nepravilno postavljeni kamen, nedovoljan m alter ili dovoljan izolacijski materijal mogu uzrokovati da voda uvuče u zid i da se tamo kondenzira te da migrira prema gore ili da se skupi u zidovima podruma. Tipični su i problemi sa cijevima za grijanje i vodu, gdje i najmanja pukotina može uzrokovati velike probleme. Ako zidanje kuće nije pravilno zapečaćeno, vlaga iz zemlje će prodrijeti u nju i uzrokovati probleme.
2. Ventilacija i grijanje:Ovaj uzrok nema nikakve veze sa građevinskim nedostacima ili sa samom zgradom. Ritam ventilacije i grijanja, vlažan i suv zrak, neophodan je kako bi se osiguralo da vlažnost u zatvorenom prostoru ne izmakne kontroli. Ako ne ventilirate dovoljno i stvarate trajnu visoku vlažnost, morate očekivati štetu.
Tipični uzroci za ovo su:
- Kuvanje
- često kupanje ili tuširanje sa otvorenim vratima kupatila
- Biljke kojima je potrebno često prskanje vodom
- visoke temperature
- Izdisaji ljudi i životinja
- Operite i osušite veš, posebno u kuhinji
- česta upotreba čajnika
Ovo je samo nekoliko primjera zašto se može nakupiti mnogo vlage ako ne ventilirate dovoljno ili je temperatura konstantno preniska ili pretopla. Vlaga mora nekako da nestane. Odvlaživači mogu pomoći ako je vlažnost previsoka, dok sistemi za klimatizaciju često osiguravaju dobru razmjenu zraka. Ipak, šteta je jednako velika kao i kod drugih uzroka, čak i ako je nešto lakše popraviti.
3. Problemi sa horizontalnom barijerom: Horizontalna barijera je barijera u temelju zgrade koja sprečava prodiranje podzemne vode ili vlage iz zemlje u zidove. Ako živite u novoj zgradi, zapravo ne morate da brinete o problemu sa bravom jer su one obično ažurne. Starije zgrade su, s druge strane, često loše zaptivene i često se može dogoditi da ili ima problema sa horizontalnom barijerom ili je toliko stara da samo loše radi.
Ukoliko postoje nedostaci u konstrukciji i problemi sa horizontalnom bravom, ne možete ništa učiniti sami, jer ovi uzroci leže duboko u samoj zgradi i moraju se pobrinuti specijalisti. Neispravnom ventilaciji i grijanju možete se suprotstaviti samo unaprijed, jer ako postoji problem sa vlažnim unutrašnjim zidovima, to se prvo mora otkloniti, a za to će biti pozvan i stručnjak. Čim primijetite vlažne unutrašnje zidove, morate postupiti na sljedeći način:
- odredite da li se formirala plijesan
- istražite stepen oštećenja vode
- Čim živite u stambenoj zgradi, možete pitati komšije da li imaju slične probleme
- zatim se obratite stručnjaku za oštećenje vlage i plijesni
- Alternativno, trebate kontaktirati stručnjaka, na primjer iz TÜV
- ovo takođe vodi računa o analizi štete
Tokom analize štete, na primjer, bilježe se obim i intenzitet oštećenja i drugih nedostataka, a zatim se poduzimaju daljnji koraci da se problem stavi pod kontrolu. Prilikom utvrđivanja štete utvrđuje se i da li su vanjski utjecaji izazvali stanje. U nekim slučajevima to može dovesti do prilično visokih troškova, jer uklanjanje vlažnih zidova nije lak i prije svega dugotrajan i radno intenzivan projekt. Za svaki oblik oštećenja koriste se različite metode, uz slijedeći proces:
- metoda se bira prema oštećenju
- Zidarstvo se tada mora postaviti na suho
- Zaptivke i ostale komponente zidova se tada mogu zameniti
- Ovo prati npr. tapetiranje ili nešto slično
Vidite, sa vlažnim unutrašnjim zidovima nije baš lako nositi se i u najgorem slučaju moraćete mnogo da platite da biste rešili ovaj problem. U većini slučajeva podstanari to ne moraju činiti osim ako su očito uzrok prekomjerne vlage i stoga moraju snositi troškove renoviranja.
Savjet:
Ako posjedujete nekretninu, trebali biste poduzeti mjere protiv vlažnih unutrašnjih zidova što je prije moguće kako biste spriječili da zgrada izgubi vrijednost. Kao stanodavac, ovo bi trebalo učiniti još brže, jer rast buđi može čak ugroziti smanjenje stanarine ako je zdravlje vaših podstanara negativno pogođeno.
Mehaničke horizontalne brtve
Horizontalna hidroizolacija je jedna od tri kategorije metoda koje koriste specijalizovane kompanije za otklanjanje problema. Dok privatnici mogu učiniti nešto po pitanju vlage u stambenim prostorima samo kroz intenzivnu ventilaciju i odvlaživače zraka, kompanije koriste posebne postupke kako bi ponovo temeljito osuše zidove. Sljedeće tri metode su dostupne u ovoj kategoriji:
1. Proces hromiranog čeličnog lima:Ovaj proces se koristi samo za zidanje koje ima kontinualni spoj. U tu svrhu stručnjak koristi jedan ili više valovitih limova, koji se utisnu baš u taj spoj uz veliki pritisak. Iz tog razloga, drugi naziv za ovu metodu je takozvana “metoda šipova”. Listovi osiguravaju da se više ne može dizati vlaga i također gura m alter gore-dolje, što jača brtvu. Listovi nisu samo valoviti, već su i klinasti kako bi se pojačao efekat.
2. Tehnika piljenja zida: Prilikom testerisanja zida nešto se stavlja i u zid, ali se prethodno mora napraviti rez. Iz tog razloga, postupak je posebno pogodan za zidanje koje nema horizontalni spoj. Za rez, koji se izvodi horizontalno, obično se koriste sljedeće vrste pila, ovisno o vrsti i debljini zida:
- Kružna pila
- Kabelska pila
- Kružna pila
- Swordsaw
Ovo omogućava da se rez bude napravljen brzo i efikasno tako da se u njega može integrisati ili zaptivni film ili bitumenska membrana. Ako su rezovi napravljeni sa obe strane, za to se koristi zaptivna masa.
3. Proces zamjene zida: Kao što ime govori, ovo uključuje zamjenu svih vlažnih kamena, koji se zatim zamjenjuju novim. Ukloni se i zameni najviše jedan kvadratni metar zida. Istovremeno, horizontalne barijere su integrisane, jer one obično mogu biti uzrok ove štete.
Hemijske i fizičke horizontalne brtve
Ove varijante maksimalno koriste resurse koji su laki za upotrebu. Ovim postupcima možete vidjeti koliko su rezultati različiti. Dostupne su sljedeće procedure:
1. Injektiranje (bez pritiska): Ove brtve su male rupe koje se prave u zidu, a zatim se pune zaptivačem. Sredstvo se zatim raspoređuje po zidu i suši iznutra.
2. Ubrizgavanje pod pritiskom: Ubrizgavanje pod pritiskom je potpuno isti proces kao injektiranje bez pritiska, osim što se zaptivač distribuira preko mašine. Ovo povećava preciznost proizvoda, a ubrizgavanje pod pritiskom je samo po sebi dobra metoda za brzo i jednostavno ponovno sušenje zida.
3. Elektrofizičko sušenje zida:Elektrofizičkim sušenjem zida sprečava se kretanje vode, što osigurava da se kondenzuje i nestaje tokom vremena. Da bi se to postiglo, struja se usmjerava u blizini vode preko aparata, koji stvara napon koji drži vlažnu vodu na jednom mjestu. Ovo omogućava da se zid osuši bez stvarne promjene bilo čega na zidu.
Vertikalno zaptivanje
Za razliku od horizontalnih zaptivki, vertikalne brtve nisu dizajnirane da zaustave vodu odozdo ili odozgo. Prvenstveno se koriste za zaštitu od vlage koja dolazi sa strane. U podrumu, na primjer, to je tlo, iz kojeg se vlaga potom ispušta u zid. Za ovu metodu se koriste sljedeće dvije metode:
1. Unutrašnje zaptivanje: Unutrašnje zaptivanje čini čuda zajedno sa spoljnim zaptivačem i obezbeđuje da voda ne uđe u zid. Za to se koristi barijerna žbuka ili zaptivna masa. Za ovu varijantu zid mora biti potpuno suv da bi se mogao dalje obraditi.
2. Spoljno zaptivanje:Ovim postupkom sve je potpuno zapečaćeno. U tu svrhu koriste se specijalne plastične ploče za brtvljenje ili debeli bitumenski premazi, koji su jednako prikladni za tu svrhu. Stručnjak će za ovaj proces izložiti gotovo cijeli zid, posebno temelj i koristiti nekoliko slojeva izolacijskog materijala kako bi se mogli koristiti odmah nakon što se zid osuši.
